大樓農業

地處北京南五環的某爛尾樓建筑，地上23層，剪力墻結構，建筑面積為34500平方米，考慮其他地理位置，周圍繁華程度及消費程度，投資方決定對此建筑進行改造，建成一所農業大樓，成為周邊人群的蔬菜供應基地。

1、首先對建筑本體進行改造（含結構及裝修），改造費用約為施工總造價的18%。

2、為保證蔬菜健康生長，使用人造太陽燈、水泵等設備，費用約為800萬元人民幣。占施工總造價的8%。

3、運營及管理費用，年消耗量為1035萬元，約占施工總造價的10%。

4、與占地面積相同的土地相比，此農業大樓的年產量提高275倍。（以果實3個月一熟，每層建筑可以種植3層農作物計算）

5、在這里采用無土栽培的技術，產量可以在幅提高，平均約為同等土地年產量的5倍。

綜上，農業大樓的產量是同等土地占有量的農作物產量的1375倍，按一畝地產量為800公斤計算，年營業額為1485萬元，約為施工總造價的14.3%。在不考慮通貨膨脹及利率的同時，3年即可回收流程1-3的費用。9年即可回收含施工總造價之內的費用，即回收期為9年。

土地是不可再生資源，大樓農業為人們的生活提出一種新的生活方式。

社會在發展，人類在進行，農產品產量豈能停滯不前。大樓農業為人們幾乎處于靜態的生活指明了方向，

評：民以食為天，大樓農業如同蛋白質一樣成為了人類生活的載體。在大樓農業興起的同時，相關的規范條款也會逐漸完善。改造，成為一種動態的時尚，為你我的明天保駕護航。